Avenue d’Amsterdam, Valenciennes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 341 500 € | 2 689 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 7 | 13 novembre 2025 |
| 151 800 € | 1 946 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 25 août 2025 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 276 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 7 | 1 avril 2025 |
| 236 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 38 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 292 500 € | 2 303 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 7 | 10 septembre 2024 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2024 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 5 | 1 février 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 231 040 € | 1 848 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 50 | 3 mars 2023 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 1 février 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 28 | 13 janvier 2023 |
| 63 900 € | 1 997 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 13 janvier 2023 |
| 103 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 7 | 15 décembre 2022 |
| 303 008 € | 2 525 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 5 | 29 juin 2022 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 50 | 11 avril 2022 |
| 132 000 € | 733 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 26 | 4 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mai 2021 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 22 février 2021 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.