Prix immobilier à Saint-Prix

1 364 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Prix (07270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

150 000 €

Premier quartile

65 000 €

Dernier quartile

254 000 €

Sur tout l’historique

1 364 €/m²

Habitants

269

Répartition des prix sur 19 ventes à Saint-Prix

15 k€médiane 150 k€607 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Prix

Par type de bien

Maisons150 000 € · 19

Dernières ventes à Saint-Prix

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
248 000 €	1 771 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	Le Besset	13 février 2025
100 000 €	758 €/m²	Maison · 132 m² · 3 p.	Pinees de Fontbonne	27 juin 2024
254 000 €	1 366 €/m²	Maison · 186 m² · 3 p.	800 Chemin de la Grange de Bosc	20 juin 2024
118 000 €	670 €/m²	Maison · 176 m² · 4 p.	115 Chemin de Prat Chazal	7 mai 2024
42 000 €	700 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5066 Reyneyres	11 janvier 2024
126 650 €	1 583 €/m²	Maison · 80 m² · 1 p.	955 Route de Lamastre	1 août 2023
155 000 €	3 100 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	Les Reyneyres	2 mai 2023
222 265 €	2 291 €/m²	Maison · 97 m² · 2 p.	Sabarot	27 janvier 2023
150 000 €	1 364 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	Catalot	10 décembre 2022
606 750 €	2 107 €/m²	Maison · 288 m² · 6 p.	l’Hubac	29 juillet 2022
485 000 €	1 355 €/m²	Maison · 358 m² · 11 p.	Catalot	19 juillet 2022
165 000 €	1 447 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	Margnac	12 avril 2022
335 000 €	4 295 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	75 Chemin de Catalot	11 avril 2022
30 000 €	536 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	591 Route du Village	16 décembre 2021
23 867 €	1 085 €/m²	Maison · 22 m² · 1 p.	Margnac	7 décembre 2021
350 000 €	1 795 €/m²	Maison · 195 m² · 6 p.	Les Rasettes	16 septembre 2021
15 000 €	682 €/m²	Maison · 22 m² · 1 p.	Margnac	19 avril 2021
72 000 €	800 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	1100 Route de Lamastre	26 mars 2021
65 000 €	650 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	595 Route du Village	23 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,89 €/m²

de 7 à 11,3 €

Appartement 1-2 pièces

9,87 €/m²

de 7,9 à 12,3 €

Appartement 3 pièces et +

6,35 €/m²

de 5 à 8,1 €

Maison

8,13 €/m²

de 6,2 à 10,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Prix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Prix →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Prix, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Prix ?

Le prix médian au m² à Saint-Prix s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 254 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Prix ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Prix est de 150 000 €, soit 1 364 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 254 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Prix.