Rue Jules Verne, Vigneux-sur-Seine
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 280 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
336 665 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 160 € | 5 170 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 124 | 11 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | n° 54 | 15 septembre 2025 |
| 293 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 29 août 2025 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 47 | 11 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mai 2025 |
| 322 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 69 | 31 janvier 2025 |
| 307 500 € | 2 901 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 72 | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 110 | 25 novembre 2024 |
| 207 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 186 | 30 août 2024 |
| 318 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 176 | 23 août 2024 |
| 358 550 € | 7 030 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 142 | 18 mars 2024 |
| 337 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 52 | 22 février 2024 |
| 365 650 € | 3 809 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 67 | 8 février 2024 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 30 janvier 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 178 | 18 janvier 2024 |
| 285 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 112 | 8 janvier 2024 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 22 décembre 2023 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 13 octobre 2023 |
| 336 665 € | 3 117 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 19 | 14 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 63 | 11 août 2023 |
| 466 800 € | 3 133 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 91 | 13 juillet 2023 |
| 431 600 € | 3 597 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 66 | 2 mai 2023 |
| 300 280 € | 3 754 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 143 | 18 novembre 2022 |
| 259 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 335 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2022 |
| 390 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 58 | 10 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 137 | 9 décembre 2021 |
| 300 380 € | 4 172 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.