Rue des Chenes, Vigneux-sur-Seine
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
343 600 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 31 | 12 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 26 | 28 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 22 | 29 avril 2025 |
| 189 400 € | 2 492 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 53 | 26 mars 2025 |
| 343 600 € | 3 579 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 46 | 14 février 2025 |
| 262 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 72 | 6 décembre 2024 |
| 254 000 € | 4 164 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 81 | 6 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 75 | 31 octobre 2024 |
| 425 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 35 | 25 octobre 2024 |
| 64 532 € | 609 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 68 | 25 avril 2024 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 23 avril 2024 |
| 73 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 29 mars 2024 |
| 371 500 € | 1 752 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | n° 38 | 31 août 2023 |
| 445 000 € | 4 450 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 73 | 23 septembre 2022 |
| 283 000 € | 5 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 7 septembre 2022 |
| 277 000 € | 5 894 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 71 | 30 août 2022 |
| 419 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 68 | 30 juin 2022 |
| 308 050 € | 4 464 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 49 | 3 juin 2022 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 33 | 31 mai 2022 |
| 313 250 € | 4 351 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 5 octobre 2021 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 17 mai 2021 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.