Rue de Paradis, Verrières-le-Buisson
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 11 septembre 2025 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 17 janvier 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 19 avril 2024 |
| 457 500 € | 4 766 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 26 mars 2024 |
| 101 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 28 septembre 2023 |
| 492 000 € | 4 393 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 18 | 31 août 2023 |
| 654 000 € | 5 638 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 22 | 25 août 2023 |
| 344 700 € | 5 386 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 5 avril 2023 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 30 mars 2023 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 112 000 € | 5 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 22 avril 2022 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 26 janvier 2022 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 14 septembre 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 23 juin 2021 |
| 573 542 € | 5 121 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 32 | 30 mars 2021 |
| 225 200 € | 5 118 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 25 février 2021 |
| 222 222 € | 3 527 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.