Rue Saint Gery, Valenciennes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
88 350 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 300 € | 2 447 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 119 | 13 août 2025 |
| 383 250 € | 1 463 €/m² | Appartement · 262 m² · 2 p. | n° 111 | 8 août 2025 |
| 332 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | Rue Saint Gery | 18 juin 2025 |
| 84 000 € | 2 270 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 23 | 28 février 2025 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 25 | 25 février 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 8 octobre 2024 |
| 43 000 € | 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 33 | 12 avril 2024 |
| 88 350 € | 1 667 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 70 | 3 octobre 2023 |
| 177 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 44 | 28 août 2023 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 176 500 € | 1 898 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | n° 66 | 22 octobre 2022 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 27 | 4 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 119 | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 52 | 18 mars 2022 |
| 183 750 € | 1 914 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 80 | 18 mars 2022 |
| 168 000 € | 721 €/m² | Appartement · 233 m² · 2 p. | n° 101 | 4 mars 2022 |
| 105 400 € | 1 318 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 129 900 € | 2 406 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Rue Saint Gery | 26 juin 2021 |
| 370 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 274 m² · 10 p. | n° 99 | 28 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 78 | 19 mars 2021 |
| 800 000 € | 715 €/m² | Local commercial · 1119 m² | n° 24 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.