Rue Percepain, Valenciennes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 370 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
67 400 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 26 août 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 18 | 23 décembre 2024 |
| 74 700 € | 2 410 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 30 août 2024 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 19 juin 2024 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 18 | 10 mai 2024 |
| 68 500 € | 3 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 25 avril 2024 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 15 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 5 février 2024 |
| 58 370 € | 2 653 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 6 septembre 2023 |
| 62 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 1 septembre 2023 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 24 août 2023 |
| 84 400 € | 1 835 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 24 août 2023 |
| 60 250 € | 2 739 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 1 août 2023 |
| 67 400 € | 2 042 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mars 2023 |
| 54 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 3 février 2023 |
| 51 700 € | 2 872 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 20 janvier 2023 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 30 novembre 2022 |
| 55 400 € | 3 078 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 65 500 € | 2 977 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 18 juillet 2022 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 12 mai 2022 |
| 44 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 17 décembre 2021 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.