Rue de Jemmapes, Tours
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
131 500 €
Dernier quartile
214 792 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 500 € | 3 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 3 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 76 | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 90 | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 90 | 16 janvier 2025 |
| 84 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 76 | 7 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 13 novembre 2023 |
| 219 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 86 | 9 novembre 2023 |
| 310 520 € | 3 235 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 90 | 29 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 5 mai 2023 |
| 215 900 € | 2 804 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 5 mai 2023 |
| 157 200 € | 2 456 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 7 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 24 mars 2023 |
| 228 570 € | 2 754 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 23 janvier 2023 |
| 214 792 € | 3 356 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 90 | 28 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 14 décembre 2022 |
| 201 310 € | 3 145 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 22 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 86 | 11 juillet 2022 |
| 191 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 23 mai 2022 |
| 103 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 76 | 3 mars 2022 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 86 | 19 janvier 2022 |
| 137 383 € | 3 053 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 23 décembre 2021 |
| 131 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 25 novembre 2021 |
| 224 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 6 octobre 2021 |
| 97 500 € | 3 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 76 | 15 juillet 2021 |
| 210 750 € | 2 539 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
627 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.