Rue Nationale, Thorigné-Fouillard
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
214 281 €
Dernier quartile
339 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 29 août 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 63 | 27 mai 2025 |
| 350 317 € | 3 100 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 35 | 5 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 26 | 28 février 2025 |
| 380 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 36 | 31 janvier 2025 |
| 470 000 € | 4 352 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 36 | 31 janvier 2025 |
| 500 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue Nationale | 28 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Rue Nationale | 16 décembre 2024 |
| 334 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 80 | 18 octobre 2024 |
| 378 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 71 | 28 mai 2024 |
| 123 750 € | 2 475 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 16 | 24 janvier 2024 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 68 | 8 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 35 | 19 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | n° 50 | 15 juin 2023 |
| 400 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 8 | 31 mai 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 71 | 26 mai 2023 |
| 214 281 € | 3 297 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 5 mai 2023 |
| 133 600 € | 2 783 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 34 | 3 avril 2023 |
| 247 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 31 janvier 2023 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 67 | 25 janvier 2023 |
| 670 000 € | 7 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 51 | 24 novembre 2022 |
| 320 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 31 | 9 novembre 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 69 | 4 août 2022 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Rue Nationale | 19 octobre 2021 |
| 288 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 23 | 26 août 2021 |
| 339 500 € | 3 464 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 3 | 26 juillet 2021 |
| 267 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 68 | 15 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Rue Nationale | 22 janvier 2021 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 1 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.