Rue Roland Dorgeles, Soulac-sur-Mer
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 600 €
Premier quartile
152 600 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 500 € | 1 653 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 40 | 29 septembre 2025 |
| 64 790 € | 1 906 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 103 | 11 juillet 2025 |
| 184 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 25 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | n° 94 | 6 mars 2025 |
| 370 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 87 | 16 novembre 2023 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 11 mai 2023 |
| 161 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 5 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 95 | 31 janvier 2023 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 23 janvier 2023 |
| 332 000 € | 4 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 69 | 27 décembre 2022 |
| 145 200 € | 3 025 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 71 | 20 septembre 2022 |
| 246 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 71 | 7 septembre 2022 |
| 267 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 28 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 112 | 25 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 71 | 30 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 66 | 24 février 2022 |
| 167 600 € | 2 890 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 16 février 2022 |
| 253 500 € | 1 878 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 33 | 21 janvier 2022 |
| 147 400 € | 3 204 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 12 janvier 2022 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 53 | 26 novembre 2021 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 71 | 9 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 112 | 14 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 71 | 27 août 2021 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 71 | 24 juin 2021 |
| 160 057 € | 3 480 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 23 juin 2021 |
| 160 000 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 102 | 21 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 71 | 17 mai 2021 |
| 217 080 € | 1 551 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 102 | 6 mai 2021 |
| 152 600 € | 2 631 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 23 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 44 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.