Rue des Francs Bourgeois, Soisy-sur-Seine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 800 € | 3 424 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 22 décembre 2025 |
| 206 150 € | 4 207 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 48 | 6 octobre 2025 |
| 194 750 € | 2 822 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 12 juin 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 18 février 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 163 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 23 juillet 2024 |
| 200 965 € | 2 955 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 4 juin 2024 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 21 mai 2024 |
| 48 000 € | 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 24 novembre 2023 |
| 121 250 € | 1 213 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 8 | 25 septembre 2023 |
| 186 100 € | 3 722 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 12 avril 2023 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 5 décembre 2022 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 18 octobre 2022 |
| 126 600 € | 4 366 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 16 | 18 octobre 2022 |
| 217 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 11 octobre 2022 |
| 656 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 21 | 8 août 2022 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 7 | 23 mai 2022 |
| 378 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 30 | 1 avril 2022 |
| 121 600 € | 3 923 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 30 mars 2022 |
| 333 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 60 | 28 mars 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mars 2022 |
| 220 140 € | 3 286 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 28 janvier 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 27 janvier 2022 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 20 | 23 décembre 2021 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 18 octobre 2021 |
| 249 600 € | 4 160 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 13 septembre 2021 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 52 | 29 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 28 | 27 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 27 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 18 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.