Rue Pierre Semard, Sète
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
136 500 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 580 € | 3 759 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 13 novembre 2025 |
| 191 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 29 octobre 2025 |
| 113 500 € | 2 640 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 20 août 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 17 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 15 octobre 2024 |
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 11 septembre 2024 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mai 2024 |
| 240 055 € | 3 479 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2024 |
| 170 690 € | 2 845 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 22 mars 2024 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 6 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 11 janvier 2024 |
| 133 300 € | 2 515 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 10 janvier 2024 |
| 335 000 € | 5 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2023 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 3 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 21 septembre 2023 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2023 |
| 161 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juillet 2023 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juin 2023 |
| 101 200 € | 3 892 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 22 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 15 mai 2023 |
| 81 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 21 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 6 janvier 2023 |
| 54 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 29 novembre 2022 |
| 136 500 € | 1 896 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 25 août 2022 |
| 56 900 € | 1 185 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 48 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 13 avril 2022 |
| 38 700 € | 1 935 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 11 février 2022 |
| 51 292 € | 1 069 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 59 961 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 2 décembre 2021 |
| 222 950 € | 3 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 50 | 4 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 27 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 18 octobre 2021 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 21 septembre 2021 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 2 septembre 2021 |
| 228 500 € | 2 657 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 37 | 12 août 2021 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2021 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 25 mars 2021 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mars 2021 |
| 755 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | n° 39 | 15 mars 2021 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.