Rue Mercier, Sète
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
83 450 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 395 000 € | 3 798 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2025 |
| 161 050 € | 2 092 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 12 | 21 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 21 novembre 2024 |
| 252 700 € | 2 938 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 12 | 13 novembre 2024 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 72 950 € | 2 702 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 9 mars 2023 |
| 486 000 € | 3 888 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 17 | 20 janvier 2023 |
| 786 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 11 | 19 janvier 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 24 octobre 2022 |
| 254 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 83 450 € | 2 196 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juillet 2022 |
| 96 990 € | 2 155 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 8 avril 2022 |
| 154 004 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2022 |
| 247 050 € | 3 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 21 février 2022 |
| 160 200 € | 2 465 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 9 février 2022 |
| 174 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2021 |
| 83 035 € | 2 076 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juillet 2021 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 15 avril 2021 |
| 143 090 € | 2 236 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 14 avril 2021 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 22 mars 2021 |
| 72 230 € | 1 605 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.