Rue Hoche, Sète
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
174 900 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2025 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 16 avril 2025 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 27 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 3 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 2 août 2024 |
| 171 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mai 2024 |
| 5 000 € | 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 14 décembre 2023 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 8 décembre 2023 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 7 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 120 090 € | 3 246 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2023 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 31 août 2023 |
| 286 800 € | 3 374 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 23 février 2023 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 191 500 € | 3 360 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 17 novembre 2022 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2022 |
| 312 857 € | 4 406 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2022 |
| 174 900 € | 3 180 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mai 2022 |
| 169 500 € | 3 082 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 121 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2022 |
| 142 500 € | 2 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 7 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 138 500 € | 2 430 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 14 septembre 2021 |
| 157 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 95 000 € | 922 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2021 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 2 avril 2021 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.