Rue Garenne, Sète
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 923 €
Premier quartile
71 250 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 38 | 21 novembre 2025 |
| 247 867 € | 4 590 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 12 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2024 |
| 214 450 € | 3 064 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 215 792 € | 6 744 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 7 juin 2024 |
| 239 100 € | 3 516 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 8 février 2024 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 10 | 2 février 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 19 | 7 novembre 2023 |
| 156 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 16 octobre 2023 |
| 112 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 38 | 4 octobre 2023 |
| 53 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juillet 2023 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 22 juin 2023 |
| 23 750 € | 699 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 15 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 28 | 27 avril 2023 |
| 112 100 € | 3 503 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2022 |
| 169 500 € | 2 825 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 244 640 € | 1 529 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 11 | 4 avril 2022 |
| 173 430 € | 3 153 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 30 mars 2022 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 19 | 29 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 22 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 133 923 € | 3 266 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 23 août 2021 |
| 114 500 € | 3 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 28 mai 2021 |
| 71 250 € | 2 850 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 38 | 8 février 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 38 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.