Rue Franklin, Sète
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
362 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 410 € | 4 302 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 20 novembre 2025 |
| 645 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 22 | 29 septembre 2025 |
| 241 600 € | 6 040 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 16 janvier 2025 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 408 900 € | 7 174 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 27 septembre 2023 |
| 218 821 € | 7 059 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 31 juillet 2023 |
| 138 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 153 900 € | 4 965 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 24 mai 2023 |
| 224 432 € | 7 240 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 10 mai 2023 |
| 515 000 € | 4 187 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 20 | 19 avril 2023 |
| 156 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 5 avril 2023 |
| 212 325 € | 5 898 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2022 |
| 220 000 € | 7 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 16 novembre 2022 |
| 171 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 325 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mars 2022 |
| 262 700 € | 3 753 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 25 janvier 2022 |
| 129 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juillet 2021 |
| 173 300 € | 5 252 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 362 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 11 | 19 avril 2021 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mars 2021 |
| 405 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.