Rue de la Belette, Saint-Vincent-de-Tyrosse
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
215 690 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 27 novembre 2025 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 22 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 28 | 9 septembre 2024 |
| 154 557 € | 3 220 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 13 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 3 mai 2024 |
| 458 221 € | 5 455 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 17 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 31 août 2023 |
| 292 485 € | 3 441 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 9 juin 2023 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 15 février 2023 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 37 | 2 février 2023 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 38 | 10 janvier 2023 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 31 août 2022 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juin 2022 |
| 395 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 1 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 1 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 5 mai 2022 |
| 182 800 € | 3 098 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mars 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 27 janvier 2022 |
| 215 690 € | 3 424 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 11 octobre 2021 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.