Avenue Nationale, Saint-Vincent-de-Tyrosse
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
166 900 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 37 | 29 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 97 | 22 mai 2025 |
| 365 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 119 | 8 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 97 | 24 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 85 | 24 septembre 2024 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 97 | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 45 | 16 juillet 2024 |
| 166 900 € | 3 210 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 3 mai 2024 |
| 314 185 € | 2 455 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 94 | 27 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 37 | 19 mars 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 93 | 18 décembre 2023 |
| 239 600 € | 2 819 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2023 |
| 340 085 € | 1 932 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 37 | 29 juin 2023 |
| 223 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 58 | 2 mai 2023 |
| 322 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Avenue Nationale | 17 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 11 mai 2022 |
| 360 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Avenue Nationale | 17 février 2022 |
| 283 000 € | 1 993 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 122 | 29 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 20 septembre 2021 |
| 143 650 € | 668 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 40 | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 236 m² | n° 108 | 25 août 2021 |
| 274 850 € | 2 051 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 945 | 23 août 2021 |
| 179 800 € | 2 644 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 22 juin 2021 |
| 143 100 € | 2 202 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.