Avenue de la Gare, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
186 560 €
Dernier quartile
464 900 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 670 000 € | 6 907 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 169 | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 320 | 26 novembre 2025 |
| 539 750 € | 7 102 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 297 | 29 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 290 | 23 octobre 2025 |
| 193 800 € | 4 123 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 290 | 3 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 24 juin 2025 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 58 | 13 mai 2025 |
| 186 560 € | 6 663 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 58 | 20 mars 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 290 | 4 mars 2025 |
| 428 000 € | 7 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 265 | 13 février 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 168 | 7 janvier 2025 |
| 667 500 € | 7 255 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 297 | 3 janvier 2025 |
| 18 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 169 | 1 octobre 2024 |
| 544 295 € | 7 257 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 297 | 27 septembre 2024 |
| 366 000 € | 5 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 26 septembre 2024 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 290 | 11 juillet 2024 |
| 331 220 € | 4 416 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 199 | 16 avril 2024 |
| 237 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 29 janvier 2024 |
| 342 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 199 | 25 janvier 2024 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 169 | 11 janvier 2024 |
| 682 000 € | 6 144 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 297 | 29 septembre 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 290 | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 290 | 10 juillet 2023 |
| 198 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 8 juin 2023 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 392 | 1 juin 2023 |
| 188 000 € | 6 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 2 mai 2023 |
| 424 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 199 | 3 avril 2023 |
| 105 556 € | 3 770 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 290 | 17 février 2023 |
| 264 950 € | 5 299 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 116 | 10 janvier 2023 |
| 625 000 € | 6 068 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 297 | 3 novembre 2022 |
| 622 400 € | 8 189 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 297 | 15 septembre 2022 |
| 800 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 270 | 27 juillet 2022 |
| 637 000 € | 8 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 297 | 8 juin 2022 |
| 902 000 € | 5 782 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 297 | 18 mai 2022 |
| 422 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 290 | 5 mai 2022 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | n° 83 | 2 mars 2022 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 290 | 30 décembre 2021 |
| 305 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 320 | 12 août 2021 |
| 271 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 270 | 3 août 2021 |
| 335 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 297 | 21 juillet 2021 |
| 339 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 297 | 31 mai 2021 |
| 537 903 € | 6 183 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 297 | 3 mai 2021 |
| 464 900 € | 6 199 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 297 | 26 avril 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 290 | 17 mars 2021 |
| 352 000 € | 5 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 320 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.