Avenue Beausejour, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
525 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 500 € | 5 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 367 | 19 août 2024 |
| 527 300 € | 8 505 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 225 | 12 mars 2024 |
| 480 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | n° 37 | 27 décembre 2023 |
| 458 000 € | 5 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 956 | 23 novembre 2023 |
| 166 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 385 | 21 septembre 2023 |
| 725 000 € | 7 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 367 | 4 août 2023 |
| 359 000 € | 7 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 225 | 30 juin 2023 |
| 238 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 367 | 7 juin 2023 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 225 | 5 juin 2023 |
| 615 000 € | 8 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 367 | 21 février 2023 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 225 | 2 septembre 2022 |
| 690 000 € | 6 832 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 225 | 24 juin 2022 |
| 600 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 600 | 18 mars 2022 |
| 459 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 9 mars 2022 |
| 525 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 367 | 25 février 2022 |
| 374 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 225 | 11 janvier 2022 |
| 309 000 € | 6 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 225 | 15 décembre 2021 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 367 | 11 octobre 2021 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 367 | 15 juillet 2021 |
| 303 150 € | 4 970 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 385 | 13 juillet 2021 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 225 | 16 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 367 | 28 mai 2021 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 225 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.