Route des Serres, Saint-Paul-de-Vence
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
467 600 €
Premier quartile
290 450 €
Dernier quartile
710 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 621 900 € | 5 140 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 684 | 16 décembre 2025 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 3314 | 11 décembre 2025 |
| 700 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | n° 3092 | 30 octobre 2025 |
| 510 000 € | 5 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 2139 | 14 octobre 2025 |
| 525 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 684 | 28 août 2025 |
| 290 450 € | 10 373 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1533 | 10 juillet 2025 |
| 467 600 € | 9 169 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1533 | 12 décembre 2024 |
| 560 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 626 | 4 décembre 2024 |
| 280 000 € | 966 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 3049 | 13 novembre 2024 |
| 1 279 320 € | 3 554 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | n° 1610 | 1 mars 2024 |
| 3 100 000 € | 5 032 €/m² | Maison · 616 m² · 7 p. | n° 1290 | 28 septembre 2023 |
| 457 150 € | 9 524 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 1533 | 31 juillet 2023 |
| 258 000 € | 9 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1533 | 13 juin 2023 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 684 | 3 mai 2023 |
| 432 300 € | 6 755 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1533 | 26 avril 2023 |
| 2 800 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 1146 m² · 9 p. | n° 2595 | 15 mars 2023 |
| 531 650 € | 5 779 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 684 | 30 septembre 2022 |
| 422 000 € | 8 792 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 1533 | 12 août 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 654 | 1 juillet 2022 |
| 717 200 € | 8 854 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 1533 | 4 mai 2022 |
| 1 740 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | n° 2400 | 28 avril 2022 |
| 554 000 € | 4 165 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 684 | 31 janvier 2022 |
| 3 050 000 € | 5 712 €/m² | Maison · 534 m² · 5 p. | n° 868 | 9 décembre 2021 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 2139 | 25 octobre 2021 |
| 425 700 € | 4 627 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 684 | 29 septembre 2021 |
| 710 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | n° 3044 | 15 septembre 2021 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1533 | 30 juillet 2021 |
| 1 051 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | n° 1610 | 16 juillet 2021 |
| 237 500 € | 1 414 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 3241 | 9 juin 2021 |
| 250 800 € | 4 918 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1533 | 29 janvier 2021 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 1533 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.