Chemin du Malvan, Saint-Paul-de-Vence
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
559 000 €
Premier quartile
450 000 €
Dernier quartile
721 390 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 635 000 € | 7 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3217 | 20 novembre 2025 |
| 560 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 854 | 26 juin 2025 |
| 760 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | n° 3561 | 25 juin 2025 |
| 696 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 801 | 12 novembre 2024 |
| 1 377 422 € | 3 913 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | n° 1646 | 8 novembre 2024 |
| 638 000 € | 772 €/m² | Maison · 826 m² · 5 p. | n° 1677 | 16 septembre 2024 |
| 390 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 344 | 10 septembre 2024 |
| 420 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 344 | 26 août 2024 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1438 | 12 août 2024 |
| 578 000 € | 7 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1438 | 18 juillet 2024 |
| 559 000 € | 6 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3217 | 31 mai 2024 |
| 570 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 801 | 27 février 2024 |
| 540 955 € | 703 €/m² | Maison · 770 m² · 6 p. | n° 1679 | 6 novembre 2023 |
| 635 000 € | 7 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3217 | 31 juillet 2023 |
| 625 000 € | 7 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3217 | 31 juillet 2023 |
| 524 000 € | 8 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1438 | 25 mai 2023 |
| 420 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | n° 2136 | 30 novembre 2022 |
| 880 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 3142 | 18 novembre 2022 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1438 | 17 novembre 2022 |
| 920 200 € | 4 072 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 2204 | 7 octobre 2022 |
| 735 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 3301 | 26 août 2022 |
| 431 000 € | 6 631 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1438 | 4 août 2022 |
| 1 839 050 € | 3 470 €/m² | Maison · 530 m² · 8 p. | n° 1270 | 30 juin 2022 |
| 339 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 801 | 29 juin 2022 |
| 450 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 2975 | 14 mars 2022 |
| 540 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 801 | 17 janvier 2022 |
| 472 000 € | 5 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3217 | 7 janvier 2022 |
| 495 000 € | 7 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 1438 | 10 décembre 2021 |
| 1 800 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 530 m² · 8 p. | n° 1270 | 10 décembre 2021 |
| 540 500 € | 4 914 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3217 | 11 octobre 2021 |
| 330 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | n° 2206 | 30 septembre 2021 |
| 721 390 € | 3 250 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 3550 | 2 septembre 2021 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 801 | 30 juillet 2021 |
| 875 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | n° 1646 | 12 mai 2021 |
| 378 486 € | 3 823 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 1438 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.