Chemin du Grand Rayol, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
392 000 €
Premier quartile
324 000 €
Dernier quartile
468 940 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 43 | 23 décembre 2025 |
| 292 750 € | 4 504 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 534 | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 534 | 17 décembre 2025 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 226 | 29 novembre 2025 |
| 413 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 174 | 27 juin 2025 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 534 | 15 avril 2025 |
| 317 700 € | 4 888 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 534 | 15 avril 2025 |
| 358 400 € | 4 267 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 378 | 31 octobre 2024 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 208 | 23 août 2024 |
| 410 070 € | 4 228 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 1085 | 25 juin 2024 |
| 280 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | n° 1567 | 7 juin 2024 |
| 615 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | n° 1728 | 27 février 2024 |
| 445 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 1353 | 21 décembre 2023 |
| 531 130 € | 2 289 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | n° 490 | 20 octobre 2023 |
| 815 760 € | 4 079 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 490 | 30 juin 2023 |
| 731 200 € | 1 244 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | n° 1563 | 30 mai 2023 |
| 405 500 € | 3 755 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 425 | 5 décembre 2022 |
| 385 000 € | 4 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 230 | 30 septembre 2022 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 514 | 27 septembre 2022 |
| 362 350 € | 2 704 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 923 | 27 septembre 2022 |
| 462 500 € | 3 558 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 1441 | 1 septembre 2022 |
| 468 940 € | 7 327 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 1561 | 4 juillet 2022 |
| 338 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 514 | 13 mai 2022 |
| 680 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 528 | 10 mai 2022 |
| 392 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 1160 | 29 mars 2022 |
| 735 350 € | 3 677 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 490 | 28 janvier 2022 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 1160 | 22 décembre 2021 |
| 452 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 938 | 31 août 2021 |
| 210 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 1518 | 10 juin 2021 |
| 439 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 1516 | 3 juin 2021 |
| 455 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | n° 1516 | 18 mai 2021 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1085 | 7 mai 2021 |
| 157 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1072 | 26 février 2021 |
| 324 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1578 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 159,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.