Chemin de la Gare, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 000 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
302 450 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 450 € | 3 828 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 241 | 29 octobre 2025 |
| 249 780 € | 4 234 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 141 | 28 octobre 2025 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 141 | 9 juillet 2025 |
| 276 500 € | 3 500 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 241 | 2 juin 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 141 | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 25 avril 2025 |
| 227 500 € | 3 730 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 141 | 2 avril 2025 |
| 278 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 241 | 28 janvier 2025 |
| 332 035 € | 4 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 141 | 19 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 241 | 17 décembre 2024 |
| 175 750 € | 3 739 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 141 | 5 décembre 2024 |
| 208 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 241 | 9 juillet 2024 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 241 | 12 mars 2024 |
| 247 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 141 | 31 octobre 2023 |
| 451 500 € | 3 051 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 365 | 9 septembre 2022 |
| 299 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 141 | 29 juillet 2022 |
| 309 060 € | 3 594 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 401 | 22 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Chemin de la Gare | 29 avril 2022 |
| 311 650 € | 3 801 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 241 | 14 avril 2022 |
| 99 900 € | 4 757 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 141 | 16 mars 2022 |
| 276 600 € | 3 415 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 141 | 21 juillet 2021 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 241 | 13 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.