Rue de Bais, Saint-Joachim
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 38 | 29 décembre 2025 |
| 305 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | n° 102 | 12 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 80 | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 76 | 18 juillet 2025 |
| 231 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 92 | 12 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 50 | 28 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 116 | 1 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Rue de Bais | 15 juillet 2021 |
| 252 700 € | 2 553 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 87 | 9 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.