Rue Anatole France, Saint-Fons
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 16 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 17 janvier 2025 |
| 68 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 17 juin 2024 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 13 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 29 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 191 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 23 avril 2024 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 7 septembre 2023 |
| 138 300 € | 2 305 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juillet 2023 |
| 54 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 13 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 20 juin 2023 |
| 127 700 € | 2 554 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mai 2023 |
| 37 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 54 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 17 | 19 septembre 2022 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 54 | 20 avril 2022 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 6 | 14 avril 2022 |
| 658 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 5 | 28 février 2022 |
| 353 874 € | 753 €/m² | Appartement · 470 m² · 5 p. | n° 50 | 19 janvier 2022 |
| 131 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 54 | 31 août 2021 |
| 292 210 € | 3 479 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 41 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.