Avenue Jean Jaures, Saint-Fons
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 900 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
176 950 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 505 € | 3 134 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 83 | 23 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 5 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 72 | 28 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 81 | 3 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 13 février 2025 |
| 99 900 € | 2 270 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 81 | 14 janvier 2025 |
| 157 950 € | 3 434 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 90 | 23 octobre 2024 |
| 106 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 40 | 21 août 2024 |
| 157 650 € | 1 996 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 76 | 6 juin 2024 |
| 120 600 € | 1 800 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 12 décembre 2023 |
| 2 500 000 € | 2 254 €/m² | Local commercial · 1109 m² | n° 34 | 14 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 26 septembre 2023 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 28 avril 2023 |
| 160 900 € | 3 155 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 6 avril 2023 |
| 586 354 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 1 | 9 février 2023 |
| 85 000 € | 697 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 41 | 2 février 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 2 février 2023 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 8 décembre 2022 |
| 174 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 23 novembre 2022 |
| 732 000 € | 1 384 €/m² | Local commercial · 529 m² | n° 1 | 6 septembre 2022 |
| 144 300 € | 3 520 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 5 septembre 2022 |
| 102 200 € | 2 839 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 61 | 26 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 90 | 12 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 95 | 24 juin 2022 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 13 mai 2022 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 12 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 6 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 81 | 5 avril 2022 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 78 | 3 mars 2022 |
| 650 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 68 | 18 février 2022 |
| 1 200 000 € | 2 993 €/m² | Local commercial · 401 m² | n° 64 | 18 février 2022 |
| 168 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 76 | 7 janvier 2022 |
| 361 600 € | 1 137 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 26 | 14 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 92 | 6 décembre 2021 |
| 1 362 000 € | 2 324 €/m² | Local commercial · 586 m² | n° 1 | 19 novembre 2021 |
| 235 400 € | 2 836 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 72 | 7 octobre 2021 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 30 septembre 2021 |
| 870 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 551 m² | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 157 900 € | 3 096 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 19 juillet 2021 |
| 163 500 € | 2 868 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 19 juillet 2021 |
| 679 200 € | 2 249 €/m² | Local commercial · 302 m² | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 4 juin 2021 |
| 86 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 29 mars 2021 |
| 176 950 € | 2 240 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 78 | 19 mars 2021 |
| 167 511 € | 3 285 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 19 mars 2021 |
| 174 706 € | 3 235 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 94 | 18 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 15 janvier 2021 |
| 168 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 77 | 12 janvier 2021 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 81 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.