Rue du Ghet, Saint-André-de-la-Roche
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
129 900 €
Dernier quartile
245 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 500 € | 3 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 3 décembre 2025 |
| 192 192 € | 4 089 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 29 octobre 2025 |
| 129 900 € | 3 418 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2025 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 29 novembre 2024 |
| 369 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 8 | 7 octobre 2024 |
| 133 750 € | 4 315 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 29 mai 2024 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 29 avril 2024 |
| 203 000 € | 3 076 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 2 | 15 mars 2024 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2023 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 18 août 2023 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 227 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 324 000 € | 6 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 10 mars 2023 |
| 109 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2022 |
| 123 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 29 avril 2022 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 8 mars 2022 |
| 268 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 8 février 2022 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 145 500 € | 4 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juin 2021 |
| 256 287 € | 3 943 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 22 mai 2021 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 2 avril 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mars 2021 |
| 126 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mars 2021 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.