Boulevard du 8 Mai 1945, Saint-André-de-la-Roche
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
324 100 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 15 juillet 2025 |
| 243 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 53 | 13 juin 2025 |
| 324 100 € | 5 144 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 22 avril 2025 |
| 1 300 000 € | 6 280 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 67 | 24 octobre 2024 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 1 octobre 2024 |
| 1 000 000 € | 9 091 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | n° 69 | 30 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 71 | 30 avril 2024 |
| 1 500 000 € | 14 563 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 71 | 30 avril 2024 |
| 370 000 € | 5 211 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 47 | 15 mars 2024 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 53 | 24 avril 2023 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 21 décembre 2022 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 14 novembre 2022 |
| 245 790 € | 3 724 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 22 juillet 2022 |
| 222 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 21 juillet 2022 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 8 avril 2022 |
| 228 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 14 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 19 novembre 2021 |
| 1 580 000 € | 1 791 €/m² | Local commercial · 882 m² | n° 59 | 8 novembre 2021 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 16 septembre 2021 |
| 349 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 41 | 18 août 2021 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 25 juin 2021 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 21 mai 2021 |
| 319 000 € | 3 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 8 mars 2021 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 34 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.