Rue Roger Salengro, Raismes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 152 | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 10 | 17 novembre 2025 |
| 77 000 € | 811 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 219 | 4 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 18 août 2025 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 125 | 19 juin 2025 |
| 71 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 17 avril 2025 |
| 156 620 € | 2 303 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 453 €/m² | Maison · 265 m² · 4 p. | n° 118 | 20 mars 2025 |
| 149 500 € | 366 €/m² | Maison · 408 m² · 9 p. | n° 81 | 17 mars 2025 |
| 438 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | n° 25 | 30 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 37 | 15 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 221 | 3 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | n° 229 | 12 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 199 | 28 mai 2024 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Roger Salengro | 28 mars 2024 |
| 35 000 € | 159 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 161 | 13 septembre 2023 |
| 92 000 € | 893 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 78 | 4 septembre 2023 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 150 | 7 août 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 205 | 30 juin 2023 |
| 33 400 € | 539 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 105 | 22 mai 2023 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 25 avril 2023 |
| 150 620 € | 1 099 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 157 | 27 février 2023 |
| 191 800 € | 1 042 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 14 | 20 décembre 2022 |
| 57 500 € | 846 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 209 | 29 novembre 2022 |
| 157 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 40 | 23 novembre 2022 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 221 | 20 octobre 2022 |
| 128 300 € | 3 564 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 4 octobre 2022 |
| 193 300 € | 1 773 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 74 | 24 août 2022 |
| 131 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 139 | 28 avril 2022 |
| 91 500 € | 744 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
| 210 000 € | 660 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | n° 9 | 11 janvier 2022 |
| 224 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 87 | 3 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 61 | 25 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 29 | 29 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 21 | 26 août 2021 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 20 août 2021 |
| 190 100 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 63 000 € | 685 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue Roger Salengro | 16 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 159 | 5 mai 2021 |
| 40 000 € | 412 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 10 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.