Rue Jean Jaures, Raismes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 380 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
223 400 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 806 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 227 | 25 novembre 2025 |
| 250 000 € | 260 €/m² | Appartement · 960 m² · 2 p. | n° 46 | 4 juillet 2025 |
| 168 500 € | 1 605 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 21 | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 665 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 197 | 30 avril 2025 |
| 254 640 € | 1 455 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 176 | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | n° 112 | 29 avril 2025 |
| 317 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | n° 48 | 18 décembre 2024 |
| 133 750 € | 1 486 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 207 | 18 novembre 2024 |
| 139 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 46 | 30 juillet 2024 |
| 112 000 € | 855 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 155 | 22 juillet 2024 |
| 118 967 € | 1 072 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 242 800 € | 2 890 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 16 juin 2023 |
| 256 180 € | 2 049 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 68 | 6 juin 2023 |
| 149 300 € | 1 244 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 173 | 27 mars 2023 |
| 144 500 € | 2 189 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 28 octobre 2022 |
| 269 000 € | 498 €/m² | Maison · 540 m² · 11 p. | n° 72 | 13 septembre 2022 |
| 192 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 83 | 9 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 201 | 8 avril 2022 |
| 103 000 € | 705 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 223 | 3 février 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 74 | 22 octobre 2021 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 217 | 18 octobre 2021 |
| 223 400 € | 2 013 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 63 500 € | 496 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 147 | 14 septembre 2021 |
| 112 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 21 | 2 août 2021 |
| 140 380 € | 1 560 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 88 | 28 juillet 2021 |
| 129 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 125 | 22 juin 2021 |
| 185 500 € | 1 599 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 177 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.