Avenue Francois Lachambre, Pinsaguel
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
175 144 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 4 octobre 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 24 | 28 juillet 2025 |
| 106 700 € | 3 233 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 35 | 29 avril 2025 |
| 184 500 € | 3 237 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 10 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 11 février 2025 |
| 175 144 € | 1 946 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 31 | 22 août 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 26 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 4 juillet 2023 |
| 134 400 € | 2 585 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 35 | 17 janvier 2023 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 8 novembre 2022 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 17 octobre 2022 |
| 314 890 € | 3 118 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 28 | 10 octobre 2022 |
| 103 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 31 août 2022 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 6 juillet 2022 |
| 151 045 € | 2 650 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 4 avril 2022 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 11 février 2022 |
| 170 300 € | 2 988 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 31 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 30 novembre 2021 |
| 229 100 € | 2 386 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 21 | 15 juin 2021 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 30 avril 2021 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 20 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 13 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.