Rue Hippolyte Adam, Outreau
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 700 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
141 400 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 700 € | 1 509 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 123 | 11 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 19 septembre 2025 |
| 136 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 74 | 7 juillet 2025 |
| 91 850 € | 1 312 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 16 juin 2025 |
| 133 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 88 | 30 mai 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 163 | 17 février 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 3 | 2 janvier 2025 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 7 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 3 octobre 2024 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 19 août 2024 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 183 | 29 janvier 2024 |
| 141 400 € | 1 473 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 43 | 15 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 16 novembre 2022 |
| 32 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 1 | 10 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 105 | 29 août 2022 |
| 156 600 € | 2 955 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 90 | 23 août 2022 |
| 127 050 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 183 | 25 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 125 | 27 juin 2022 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 17 | 27 juin 2022 |
| 159 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 71 | 22 avril 2022 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 155 | 18 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 28 février 2022 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 36 | 23 février 2022 |
| 75 000 € | 475 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 32 | 14 janvier 2022 |
| 91 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 15 novembre 2021 |
| 160 500 € | 1 672 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 31 | 5 novembre 2021 |
| 189 000 € | 995 €/m² | Maison · 190 m² · 11 p. | n° 137 | 23 août 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 153 | 11 août 2021 |
| 104 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 183 | 30 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 99 m² · 1 p. | n° 68 | 1 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 74 | 27 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 14 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 169 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.