Place des Federes, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
203 490 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 1 518 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 4 | 1 octobre 2025 |
| 203 490 € | 1 785 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 8 octobre 2024 |
| 211 310 € | 1 690 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 4 | 8 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2024 |
| 247 901 € | 2 137 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 4 | 10 novembre 2023 |
| 94 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 199 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 27 septembre 2023 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 7 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 3 | 21 août 2023 |
| 203 490 € | 1 785 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 12 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 102 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 776 250 € | 1 793 €/m² | Appartement · 433 m² · 5 p. | n° 4 | 13 décembre 2022 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 173 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 14 mars 2022 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 18 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 11 janvier 2022 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 147 900 € | 1 849 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Place des Federes | 22 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
590 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.