Avenue du Marechal Joffre, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
597 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 323 800 € | 5 583 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 1 octobre 2025 |
| 379 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 92 | 2 juillet 2025 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 19 décembre 2024 |
| 317 270 € | 4 807 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 20 septembre 2024 |
| 375 200 € | 5 438 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 30 août 2024 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 30 juillet 2024 |
| 317 000 € | 4 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 58 | 23 juillet 2024 |
| 250 900 € | 4 480 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 18 avril 2023 |
| 435 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 16 février 2023 |
| 597 000 € | 7 654 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 30 | 10 novembre 2022 |
| 375 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 92 | 19 octobre 2022 |
| 278 500 € | 6 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 28 septembre 2022 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 7 septembre 2022 |
| 424 000 € | 9 217 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 60 | 7 juillet 2022 |
| 637 000 € | 6 307 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 59 | 13 mai 2022 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 1 100 000 € | 7 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 10 | 25 avril 2022 |
| 2 300 000 € | 21 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2022 |
| 381 000 € | 6 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 9 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 8 mars 2022 |
| 243 700 € | 4 431 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 19 octobre 2021 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 27 septembre 2021 |
| 1 030 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 487 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 48 | 5 août 2021 |
| 605 000 € | 5 216 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 86 | 15 juillet 2021 |
| 620 000 € | 5 345 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 90 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.