Rue de Nazareth, Nérac
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 59 | 18 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 80 | 24 septembre 2025 |
| 347 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 74 | 22 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 21 juin 2025 |
| 125 000 € | 553 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 26 | 6 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 74 | 19 février 2025 |
| 171 000 € | 590 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 72 | 23 janvier 2025 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 29 novembre 2024 |
| 123 000 € | 699 €/m² | Appartement · 176 m² · 6 p. | n° 23 | 20 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 1 octobre 2024 |
| 108 500 € | 775 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 44 | 30 août 2024 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 5000 | 23 août 2024 |
| 66 000 € | 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2024 |
| 91 000 € | 978 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 23 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | n° 94 | 18 décembre 2023 |
| 80 000 € | 559 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 23 | 5 août 2023 |
| 135 000 € | 771 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 28 | 25 juillet 2023 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 61 | 23 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 88 | 30 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 7 décembre 2022 |
| 72 500 € | 1 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 16 septembre 2022 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 23 | 6 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 101 | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 55 | 24 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 102 | 22 avril 2022 |
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 70 | 25 mars 2022 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 23 | 17 février 2022 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 10 | 7 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 4 novembre 2021 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 30 octobre 2021 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 7 mai 2021 |
| 232 800 € | 2 676 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 96 | 15 avril 2021 |
| 232 000 € | 859 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | n° 69 | 27 février 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 84 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.