Rue Louis Neel, Montbonnot-Saint-Martin
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
220 800 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 92 | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 112 | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 92 | 28 février 2025 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 112 | 27 février 2025 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 92 | 28 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 92 | 10 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 23 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 94 | 10 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 1 août 2024 |
| 219 850 € | 3 604 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 21 février 2024 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 27 octobre 2023 |
| 95 950 € | 3 427 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 92 | 31 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 3 juillet 2023 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 112 | 23 mai 2023 |
| 334 800 € | 4 292 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 94 | 15 mai 2023 |
| 179 900 € | 4 283 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 112 | 27 mars 2023 |
| 253 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 21 février 2023 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 112 | 15 décembre 2022 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 112 | 5 décembre 2022 |
| 255 668 € | 4 191 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 9 septembre 2022 |
| 220 800 € | 4 166 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 112 | 31 août 2022 |
| 166 825 € | 3 405 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 112 | 24 mai 2022 |
| 292 400 € | 3 749 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 94 | 20 mai 2022 |
| 211 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 112 | 10 mai 2022 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 94 | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 5 octobre 2021 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 94 | 3 août 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 2 août 2021 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 112 | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 112 | 20 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 94 | 12 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 94 | 9 juillet 2021 |
| 193 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 112 | 29 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 112 | 29 mars 2021 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 94 | 11 mars 2021 |
| 173 143 € | 3 684 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 92 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.