Allée du Bois de la Taillette, Menucourt
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
302 000 €
Premier quartile
285 150 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 21 | 12 août 2025 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Allée du Bois de la Taillette | 27 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 16 juin 2025 |
| 299 900 € | 3 190 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 77 | 3 février 2025 |
| 285 150 € | 3 099 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 76 | 16 janvier 2025 |
| 282 650 € | 2 884 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 103 | 10 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 60 | 8 octobre 2024 |
| 273 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 130 | 22 août 2024 |
| 308 000 € | 3 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 91 | 30 avril 2024 |
| 296 400 € | 3 293 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 114 | 26 février 2024 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 17 | 18 décembre 2023 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 74 | 1 août 2023 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 6 juillet 2023 |
| 302 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 99 | 28 juin 2023 |
| 339 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 43 | 17 octobre 2022 |
| 353 130 € | 3 717 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 42 | 16 septembre 2022 |
| 293 300 € | 3 120 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Allée du Bois de la Taillette | 8 août 2022 |
| 311 000 € | 3 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 128 | 13 juin 2022 |
| 117 720 € | 1 121 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 132 | 31 mars 2022 |
| 398 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 95 | 14 décembre 2021 |
| 399 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 86 | 10 novembre 2021 |
| 290 900 € | 3 591 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 103 | 28 octobre 2021 |
| 317 990 € | 3 456 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 72 | 16 juillet 2021 |
| 299 850 € | 2 856 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 38 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.