Rue Doct Frederic Granier, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
184 170 €
Dernier quartile
570 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 8 décembre 2025 |
| 570 500 € | 6 873 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 9 octobre 2025 |
| 988 678 € | 7 062 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 510 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 24 septembre 2025 |
| 184 170 € | 3 475 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 18 septembre 2025 |
| 363 850 € | 5 273 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 30 juin 2025 |
| 321 750 € | 3 575 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 58 | 3 juin 2025 |
| 402 900 € | 5 596 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 45 | 27 mai 2025 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 48 | 13 mars 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 4 novembre 2024 |
| 370 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 4 novembre 2024 |
| 112 500 € | 5 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 7 août 2024 |
| 17 208 € | 382 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 21 juin 2024 |
| 295 670 € | 6 570 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2024 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 27 mai 2024 |
| 818 675 € | 6 656 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 4 | 27 février 2024 |
| 340 100 € | 5 314 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 28 août 2023 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 24 août 2023 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 21 juillet 2023 |
| 2 300 000 € | 14 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 121 | 7 avril 2023 |
| 500 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mars 2023 |
| 661 150 € | 7 346 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 58 | 6 janvier 2023 |
| 2 995 450 € | 13 493 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Rue Doct Frederic Granier | 21 novembre 2022 |
| 1 125 000 € | 9 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 9 août 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 2 août 2022 |
| 1 153 100 € | 8 870 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 38 | 12 juillet 2022 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 13 juillet 2021 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 9 juin 2021 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.