Quai Rive Neuve, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
371 500 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
765 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 865 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 23 | 22 décembre 2025 |
| 775 000 € | 8 073 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 28 | 14 novembre 2025 |
| 775 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 28 | 3 juin 2025 |
| 476 000 € | 5 011 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 15 | 20 mai 2025 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 10 avril 2025 |
| 383 928 € | 3 839 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 26 | 11 octobre 2024 |
| 540 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 28 | 11 octobre 2024 |
| 765 500 € | 8 506 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juillet 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 25 avril 2024 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 4 décembre 2023 |
| 360 000 € | 14 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 24 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 46 | 6 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 46 | 6 novembre 2023 |
| 371 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 26 | 11 juillet 2023 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 6 mai 2023 |
| 866 667 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 16 | 6 mars 2023 |
| 387 450 € | 4 843 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 16 | 23 août 2022 |
| 1 215 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 23 | 20 juillet 2022 |
| 1 236 050 € | 6 944 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 24 | 14 juin 2022 |
| 188 800 € | 3 933 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 35 | 25 février 2022 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 22 octobre 2021 |
| 497 301 € | 5 526 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 45 | 8 octobre 2021 |
| 1 250 000 € | 9 398 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 28 | 28 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 35 | 27 septembre 2021 |
| 930 200 € | 4 651 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 26 | 16 septembre 2021 |
| 500 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 28 | 25 août 2021 |
| 427 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 45 | 21 mai 2021 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 28 | 16 avril 2021 |
| 222 500 € | 6 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 1 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 8 mars 2021 |
| 825 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 45 | 19 février 2021 |
| 335 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 23 | 27 janvier 2021 |
| 380 000 € | 2 879 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 14 | 12 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 19 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.