Avenue David Dellepiane, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 715 €
Premier quartile
189 900 €
Dernier quartile
456 250 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 500 € | 4 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 12 septembre 2025 |
| 761 850 € | 10 884 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 58 | 11 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mars 2025 |
| 311 700 € | 5 772 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 228 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 2 octobre 2024 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 17 juillet 2024 |
| 206 700 € | 5 439 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 11 juillet 2024 |
| 433 050 € | 8 838 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 42 | 9 janvier 2024 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 4 août 2023 |
| 180 500 € | 4 878 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 4 juillet 2023 |
| 1 193 020 € | 7 456 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 88 | 3 mai 2023 |
| 823 000 € | 12 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 59 | 20 mars 2023 |
| 456 250 € | 7 733 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 88 | 17 janvier 2023 |
| 575 350 € | 8 990 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 59 | 28 novembre 2022 |
| 189 900 € | 4 521 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 13 septembre 2022 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 1 septembre 2022 |
| 211 000 € | 6 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 29 août 2022 |
| 286 715 € | 4 943 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 1 août 2022 |
| 740 000 € | 9 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 92 | 28 juin 2022 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 7 juin 2022 |
| 331 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 14 janvier 2022 |
| 332 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 43 | 7 janvier 2022 |
| 286 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 4 novembre 2021 |
| 369 350 € | 6 840 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juillet 2021 |
| 1 129 318 € | 6 274 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 88 | 1 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2021 |
| 181 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 222 150 € | 4 114 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 4 février 2021 |
| 232 300 € | 4 148 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 26 janvier 2021 |
| 936 300 € | 8 512 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 26 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 79,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.