Rue Julia, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
155 750 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 1 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 120 850 € | 4 476 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 24 février 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 30 janvier 2025 |
| 68 360 € | 4 021 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 3 septembre 2024 |
| 212 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mars 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 18 mars 2024 |
| 155 750 € | 2 596 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 31 janvier 2024 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 25 janvier 2024 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 14 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 30 octobre 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 17 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 22 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 20 septembre 2023 |
| 161 950 € | 2 792 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 19 octobre 2022 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 6 octobre 2022 |
| 221 370 € | 4 025 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 5 août 2022 |
| 390 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 28 | 2 août 2022 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 4 mai 2022 |
| 114 396 € | 4 237 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 2 mars 2022 |
| 241 781 € | 4 030 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 20 janvier 2022 |
| 209 600 € | 3 381 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 6 janvier 2022 |
| 97 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 4 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 29 septembre 2021 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juillet 2021 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.