Rue de la Loubiere, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 91 | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 67 | 27 mai 2025 |
| 217 700 € | 3 402 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 76 | 30 avril 2025 |
| 146 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 98 | 10 mars 2025 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 76 | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 22 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 21 décembre 2023 |
| 287 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 73 | 2 août 2023 |
| 336 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 76 | 10 juillet 2023 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 20 juin 2023 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 78 | 14 juin 2023 |
| 680 380 € | 5 234 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 70 | 2 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 65 | 1 février 2023 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 76 | 29 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 76 | 29 décembre 2022 |
| 121 700 € | 4 057 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 114 | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 104 | 14 décembre 2022 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 98 | 27 octobre 2022 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 11 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 16 septembre 2022 |
| 248 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 104 | 1 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 29 août 2022 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 118 | 21 juillet 2022 |
| 125 900 € | 5 036 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 75 | 11 juillet 2022 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 91 | 1 juillet 2022 |
| 136 500 € | 4 403 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 114 | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 104 | 26 avril 2022 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 91 | 19 avril 2022 |
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 73 | 31 mars 2022 |
| 660 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 67 | 17 mars 2022 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 118 | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 3 février 2022 |
| 255 800 € | 4 488 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 18 octobre 2021 |
| 206 500 € | 3 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 16 septembre 2021 |
| 131 770 € | 3 294 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 69 | 30 août 2021 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 112 | 2 juin 2021 |
| 119 392 € | 2 985 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 25 mai 2021 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 114 | 24 mars 2021 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 114 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.