Rue Bravet, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
198 350 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 900 € | 3 440 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 14 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 1 octobre 2025 |
| 198 350 € | 3 306 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 9 juillet 2025 |
| 91 400 € | 1 523 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 5 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | n° 37 | 28 mars 2025 |
| 203 300 € | 4 840 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 11 mars 2025 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 4 octobre 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 19 septembre 2024 |
| 305 909 € | 4 433 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 28 mai 2024 |
| 81 500 € | 3 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 19 février 2024 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 13 février 2024 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 9 mai 2023 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 14 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 16 | 13 février 2023 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 2 février 2023 |
| 449 250 € | 3 594 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 10 | 25 octobre 2022 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juillet 2022 |
| 144 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 8 février 2022 |
| 172 420 € | 3 135 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 29 décembre 2021 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 5 novembre 2021 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 12 | 11 octobre 2021 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 4 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 44 | 24 août 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.