Rue Abbe Feraud, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
98 140 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 945 € | 3 441 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 15 octobre 2025 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 19 | 22 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 8 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 3 avril 2024 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 29 janvier 2024 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 10 novembre 2023 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 30 octobre 2023 |
| 163 500 € | 4 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 27 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 10 octobre 2023 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 24 | 26 septembre 2023 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 21 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 3 août 2023 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 26 juillet 2023 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2023 |
| 225 750 € | 3 420 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 14 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mars 2023 |
| 74 537 € | 2 761 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 16 | 15 février 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 14 février 2023 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 6 décembre 2022 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 16 novembre 2022 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 13 octobre 2022 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 13 octobre 2022 |
| 239 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2022 |
| 228 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 22 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 22 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 22 septembre 2022 |
| 42 160 € | 1 686 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 22 | 14 juin 2022 |
| 42 160 € | 1 686 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 22 | 14 juin 2022 |
| 93 840 € | 1 840 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 22 | 19 mai 2022 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 69 360 € | 1 825 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 7 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mars 2022 |
| 408 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 234 m² · 2 p. | n° 22 | 25 mars 2022 |
| 58 750 € | 725 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 25 | 13 décembre 2021 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 15 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 27 octobre 2021 |
| 98 140 € | 2 652 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2021 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.