Impasse de la Papeterie, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
89 870 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 201 600 € | 2 880 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 7 août 2025 |
| 176 650 € | 3 759 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 89 870 € | 4 993 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 19 mai 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 2 avril 2025 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 28 mars 2025 |
| 394 750 € | 4 486 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 30 octobre 2024 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 13 septembre 2024 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 8 août 2024 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 4 septembre 2023 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 9 août 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 19 juillet 2023 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 5 juillet 2023 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juin 2023 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 1 décembre 2022 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 20 | 7 novembre 2022 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 22 septembre 2022 |
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 6 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 5 octobre 2021 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2021 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.