Traverse N-D du Bon Secours, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
107 720 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 900 € | 2 576 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 22 août 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 71 654 € | 1 257 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 16 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 26 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 2 septembre 2024 |
| 94 500 € | 1 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 26 juin 2024 |
| 94 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 11 mars 2024 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 3 novembre 2023 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 18 septembre 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 26 juillet 2023 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 6 juillet 2023 |
| 104 950 € | 1 809 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 26 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 21 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 19 janvier 2023 |
| 83 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 18 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 13 octobre 2022 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 29 septembre 2022 |
| 66 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 10 août 2022 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 13 juillet 2022 |
| 81 400 € | 1 215 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 24 février 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 20 octobre 2021 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 1 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
| 102 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 27 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 18 février 2021 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 8 février 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 4 février 2021 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 2 février 2021 |
| 84 500 € | 1 280 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 13 janvier 2021 |
| 107 720 € | 1 632 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.