Avenue de la Plaine, Marignier
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
257 900 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 828 | 15 décembre 2025 |
| 257 900 € | 2 999 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 55 | 24 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 15 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 20 mai 2025 |
| 288 800 € | 2 034 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 422 | 7 mai 2025 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 860 | 24 avril 2025 |
| 187 000 € | 5 194 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 1075 | 21 février 2025 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 9 août 2024 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 828 | 8 août 2024 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 18 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1062 | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 7 mai 2024 |
| 245 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 500 | 19 janvier 2024 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 16 janvier 2024 |
| 143 500 € | 2 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 85 | 28 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 24 novembre 2023 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 27 juillet 2023 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 291 | 7 juillet 2023 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 33 | 6 juillet 2023 |
| 218 250 € | 5 323 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | n° 307 | 15 mai 2023 |
| 298 943 € | 3 359 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 287 | 13 avril 2023 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 144 | 27 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1062 | 25 janvier 2023 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 1552 | 13 janvier 2023 |
| 342 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 1520 | 23 septembre 2022 |
| 165 700 € | 2 180 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 21 septembre 2022 |
| 493 600 € | 4 528 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | n° 475 | 26 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 25 juillet 2022 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 18 mai 2022 |
| 219 500 € | 2 888 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 287 | 16 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 207 | 18 février 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 16 décembre 2021 |
| 148 300 € | 2 247 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 9 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 55 | 4 octobre 2021 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 6 | 27 septembre 2021 |
| 368 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | n° 930 | 15 septembre 2021 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 30 juillet 2021 |
| 351 930 € | 2 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 68 | 23 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 85 | 15 juillet 2021 |
| 250 001 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 828 | 12 mai 2021 |
| 241 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 85 | 24 mars 2021 |
| 161 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 287 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.