Rue Fouquet Lelong, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 319 | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 317 | 25 avril 2025 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 275 | 28 novembre 2024 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 323 | 25 juillet 2024 |
| 510 000 € | 4 904 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 293 | 18 juillet 2024 |
| 499 890 € | 4 347 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 291 | 18 juillet 2024 |
| 132 500 € | 4 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 317 | 6 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 323 | 1 mars 2024 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 317 | 19 septembre 2023 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 317 | 27 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 323 | 5 mai 2023 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 323 | 22 mars 2023 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 317 | 3 mars 2023 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 317 | 14 septembre 2022 |
| 459 900 € | 4 070 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 301 | 28 juin 2022 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 319 | 20 avril 2022 |
| 328 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 296 | 31 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 317 | 30 décembre 2021 |
| 590 000 € | 4 275 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 303 | 19 novembre 2021 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 319 | 16 novembre 2021 |
| 133 070 € | 2 893 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 317 | 2 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 321 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.