Rue Gabriel Peri, Magny-les-Hameaux
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
343 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 187 € | 3 703 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 11 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 51 | 25 avril 2025 |
| 284 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 23 avril 2025 |
| 249 352 € | 3 281 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 11 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 10 avril 2025 |
| 393 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 66 | 31 janvier 2025 |
| 328 300 € | 3 955 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 239 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 4 octobre 2024 |
| 275 324 € | 3 094 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 11 septembre 2024 |
| 303 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 49 | 22 août 2024 |
| 690 000 € | 4 207 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 13 | 14 août 2024 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juillet 2024 |
| 590 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 69 | 9 juillet 2024 |
| 562 750 € | 4 613 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 77 | 8 juillet 2024 |
| 287 140 € | 4 044 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 24 juin 2024 |
| 224 344 € | 3 116 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 29 mai 2024 |
| 475 000 € | 5 523 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 43 | 28 mai 2024 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 6 février 2024 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 27 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 29 septembre 2023 |
| 380 000 € | 4 810 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 63 | 30 août 2023 |
| 289 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 14 août 2023 |
| 301 000 € | 3 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juin 2023 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 23 février 2023 |
| 278 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 1 février 2023 |
| 273 420 € | 3 217 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 19 septembre 2022 |
| 169 491 € | 4 843 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 12 juillet 2022 |
| 325 290 € | 3 655 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 86 | 5 juillet 2022 |
| 274 650 € | 3 662 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 13 mai 2022 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 12 avril 2022 |
| 458 700 € | 2 814 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | n° 31 | 1 décembre 2021 |
| 455 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 164 695 € | 4 706 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 28 septembre 2021 |
| 170 520 € | 3 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 17 septembre 2021 |
| 267 540 € | 3 148 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 14 septembre 2021 |
| 235 200 € | 3 222 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 10 septembre 2021 |
| 343 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 90 | 25 août 2021 |
| 264 827 € | 3 191 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 5 août 2021 |
| 257 740 € | 2 896 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 620 000 € | 6 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 14 | 26 juillet 2021 |
| 226 710 € | 3 106 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 16 mars 2021 |
| 554 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 2 | 5 mars 2021 |
| 235 620 € | 3 228 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 26 janvier 2021 |
| 291 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.